第五十二条

物业管理区域禁止下列行为：

（一）违法改变物业的使用用途；

（二）违法搭建建筑物、构筑物及其他设施；

（三）擅自拆改房屋承重结构、主体结构，破坏或者擅自改变墙体外观；

（四）占用、封闭或者堵塞疏散通道、安全出口、消防车通道，损坏或者挪用消防设施；

（五）排放或者堆放有毒、有害、危险物质，堆放易燃易爆物品；

（六）擅自占用、损坏物业的共用部位、共用设施设备及附属设施；

（七）私圈、私占、私建停车场地；

（八）侵占绿地，毁坏花草树木，损坏园林设施；

（九）乱设摊点，乱倒垃圾，堆放杂物、固体废物，高空抛物；

（十）擅自在建筑物、构筑物上涂写、刻画、张贴；

（十一）违反规定排放噪声或者故意制造噪声干扰他人正常生活；

（十二）违反规定燃放烟花爆竹；

（十三）违反规定排放废水、废气；

（十四）违反规定停放车辆或者不按照规定行车路线行驶影响他人；

（十五）违反规定饲养动物；

（十六）其他违反法律、法规和管理规约的行为。

物业服务企业发现物业管理区域内有前款规定的行为的，应当劝阻、制止，要求行为人及时改正；劝阻、制止无效或者行为人拒不改正的，应当及时向有关行政部门报告。

有关行政部门在物业管理区域内的具体管理职责分工，由本级人民政府确定。

业主、业主大会、业主委员会对于本条第一款的行为，有权依照法律、法规的规定要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨碍、赔偿损失。