第八十八条

物业的专有部分发生危及他人房屋使用安全或者公共安全情形的，业主或者责任人应当及时维修；紧急情况时，物业服务企业应当组织抢修或者采取应急防范措施，并及时通知业主委员会或者社区居民委员会、村民委员会，费用由相关责任人承担。