第五十三条

业主分户账内房屋专项维修资金余额不足30%时，应当续交专项维修资金；已办理入住手续尚未交存首期房屋专项维修资金的，应当按规定进行交存。

业主拒不交存房屋专项维修资金的，业主委员会、社区居（村）民委员会或者物业服务企业可以书面督促其限期交存；逾期不交存的，应当按拖欠金额加计同期银行贷款利息交存；发生共用部位、共用设施设备维修时，相关业主应当共同承担维修责任。因业主延期交存或拒交房屋专项维修资金，延误维修时机或无法维修，给其他业主造成损失的，应承担赔偿责任；拒不承担赔偿的，业主委员会或者具有利害关系的业主，可以依法向人民法院提起诉讼。