第二十条

业主委员会履行以下职责：

（一）执行业主大会的决定和决议，维护业主共同权益;

（二）召集业主大会会议，报告物业管理实施情况;

（三）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;

（四）听取业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;

（五）监督管理规约的实施;

（六）调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷;

（七）业主大会赋予的其他职责。