第十八条

物业管理区域内已经竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位交纳；物业产权发生转移的，由原业主结清物业服务费。

业主办理入住手续后未入住或未使用的物业，物业服务费由业主按规定标准的70%交纳。