Article 42

建设单位应当在销售物业之前，按照国家和自治区有关规定制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护和管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。

建设单位制定的临时管理规约，不得侵害房屋买受人的合法权益。

鼓励使用临时管理规约示范文本。