Article 12

县级人民政府住房和城乡建设主管部门会同有关部门，依据城市更新专项规划，组织编制本行政区域城市更新片区策划，报本级人民政府批准后实施。重点区域、跨区域城市更新片区策划，由设区的市人民政府住房和城乡建设主管部门编制，报本级人民政府批准后实施。

城市更新片区策划应当明确边界范围、片区体检、发展定位、功能业态、更新方式、设计引导、更新项目、土地供应、规划调整、实施步骤等内容。

无法单独出具规划条件或者难以独立开发的零星地块，应当纳入相邻片区统筹策划。