Article 23

物业服务人应当在充分征求业主、业主委员会、居（村）民委员会的意见后，制定物业共用部位、共用设施设备年度维修养护计划，并在物业管理区域内显著位置进行不少于七日的公示。业主、业主委员会、居（村）民委员会应当监督物业服务人实施年度维修养护计划。维修养护计划需要使用专项维修资金的，按照有关规定执行。