Article 31

物业服务人应当分类建立和保管下列档案和资料：

（一）物业服务区域共有部分经营管理档案；

（二）物业服务区域内监控系统、消防设施、电梯、水泵、电子防盗门等共用设施设备档案及其管理、运行、维修、养护记录；

（三）住宅装饰装修管理资料；

（四）业主名册；

（五）与供水、供电、垃圾清运等专业性服务组织签订的委托服务协议和代收协议；

（六）物业服务活动中形成的与业主利益相关的其他资料。