Article 38

农村村民易地新建住宅，应当与乡（镇）人民政府签订协议，按照承诺建新拆旧，将原宅基地交还农村集体经济组织，乡（镇）人民政府、农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组应当进行监督；逾期不拆除的，由乡（镇）人民政府依法处置。