Article 8

街道办事处、乡镇人民政府应当履行下列职责：

（一）指导和协助业主大会的成立、业主委员会的选举；

（二）指导监督业主大会、业主委员会开展工作；

（三）协调物业管理与社区管理、社区服务之间关系，调处业主、业主委员会、物业使用人、物业服务企业在物业管理活动中的纠纷；

（四）考核辖区内物业服务企业服务质量；

（五）指导前期物业服务企业的选聘，协调和监督物业服务企业的交接；

（六）召集物业管理联席会议，协调解决物业管理重大事项；

（七）协调和监督老旧小区物业管理；

（八）按照要求报送物业管理有关信息；

（九）法律、法规规定的其他职责。