Article 17

农村村民申请建设住房，有下列情形之一的，不予批准：

（一）不是本集体经济组织成员的，但是县（市、区）人民政府组织集中建房的除外；

（二）不符合一户一宅的；

（三）不符合乡镇国土空间规划、村庄规划的；

（四）将原有住房出卖、出租、赠与他人或者改作生产经营用途的；

（五）申请的宅基地存在权属争议的；

（六）申请人属于政府集中供养的特困人员的；

（七）法律、法规规定不予批准的其他情形。