Article 17

预售商品房的，应当符合下列条件：

（一）已经交纳全部土地使用权出让金，取得不动产权证书；

（二）取得建设工程规划许可证和施工许可证；

（三）按照提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；

（四）已经办理预售登记，取得商品房预售许可证明。