Article 8

街道办事处、乡镇人民政府履行住宅小区物业监管的下列职责：

（一）指导和协助业主大会的成立、业主委员会的选举和换届；

（二）指导和监督业主大会、业主委员会依法履行职责；

（三）协调和监督物业管理活动，协调物业管理与社区建设的关系，调处物业管理纠纷；

（四）协调和监督老旧小区物业管理；

（五）法律、法规规定的其他职责。

居（村）民委员会协助、配合街道办事处、乡镇人民政府，做好住宅小区物业监管工作。

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