Article 19

村民申请建设住宅，有下列情形之一的，不予批准:

（一）不是本集体经济组织成员的（乡镇或者县级人民政府组织集中建设住宅的除外）；

（二）不符合乡镇国土空间规划（土地利用总体规划）、村庄规划的；

（三）不符合一户一宅规定或者不具备立户条件的；

（四）将原有住宅出售、出租、赠与他人或者改作生产经营用途的；

（五）已经参加集中建设住宅或者通过征地拆迁安置的；

（六）不符合本条例第二章有关住宅选址、面积等要求的；

（七）所申请的宅基地存在权属争议的；

（八）法律、法规、规章规定的其他情形。