Article 39

有下列情形之一的，宅基地申请不予批准：

（一）已有住宅，且宅基地面积已达到规定标准的；

（二）出租、出卖原住房后，再申请宅基地的；

（三）非本村村民；

（四）法律、法规规定不得申请宅基地建房的。