Article 12

农村村民一户只能拥有一处宅基地。

符合下列条件之一的农村村民，可以在村庄规划区内申请住宅用地：

符合分户条件且无宅基地的；

现有住房用地明显低于规定标准，需要新建住房或者扩大宅基地面积的；

因发生或者防御自然灾害，需要搬迁的；

向中心村、乡镇或者农村住宅小区集居且退出原有宅基地的；

法律法规规定的其他情形。