北京市农业承包合同条例

（1998年7月31日北京市第十一届人民代表大会常务

委员会第四次会议通过）

Chapter 1总则

农业承包经营方式应当根据当地生产力水平和集体经济组织成员的意愿确定。

Chapter 2发包和承包

实行家庭联产承包的，土地承包期限为30年。

（一）制定土地利用规划和区域种植规划；

（二）依照承包合同约定，收取承包金；

（三）制止承包方损害农业资源和其他资产的行为；

（四）依照承包合同约定，为承包方提供生产、经营、技术服务；

（五）维护承包方的正常生产经营秩序；

（六）法律、法规规定和承包合同约定的其他权利和义务。

（一）依照承包合同约定，享有经营自主权、产品处分权和收益权；

（二）依照承包合同约定和区域种植规划，合理使用和保护农业资源及其他资产；

（三）依法缴纳税款，依照承包合同约定交纳承包金，完成国家的农产品定购任务；

（四）法律、法规规定和承包合同约定的其他权利和义务。

Chapter 3承包合同的订立和履行

订立承包合同必须遵守法律、法规和国家政策，符合集体经济组织章程，执行集体经济组织成员大会或者成员代表大会决议，坚持公开公正、自愿互利、协商一致、诚实信用的原则，兼顾国家、集体、个人三者利益。

承包合同依法成立，即具有法律约束力，当事人必须全面履行承包合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或者解除。

承包合同签订后，当事人可以向农村合作经济经营管理部门申请鉴证，也可以向公证机关申请公证。

（一）承包项目名称；

（二）发包方、承包方名称及双方代表人姓名；

（三）发包方提供的资源和其他资产的方位、数量、质量、等级；

（四）承包期限和起止时间；

（五）承包方应当缴纳的税款、承包金及缴纳时间，应当完成的国家农产品定购任务；

（六）发包方提供的生产条件和服务；

（七）因不可抗力的原因造成减产、减收或者绝产、绝收的处理办法；

（八）承包合同存续期间资产增值、减值处理办法；

（九）违约责任；

（十）双方议定的其他事项。

承包土地的使用权转让他人时，原承包合同解除，由发包方与第三方签订承包合同。

（一）违反法律、法规和国家政策的；

（二）损害国家、集体利益和社会公共利益的；

（三）发包方违背集体经济组织章程，违背集体经济组织成员大会或者成员代表大会决议越权发包的；

（四）采取欺诈、胁迫及其他不正当手段签订的。

无效承包合同由农业承包合同仲裁委员会或者人民法院确认。

发包方与承包方恶意串通，实施损害国家、集体或者第三人利益的行为，造成经济损失的，应当由双方负责赔偿，并追缴非法所得，收归国家、集体所有或者返还第三人。

Chapter 4承包合同的变更和解除

（一）当事人双方经过协商一致，并且不因变更或者解除承包合同而损害国家、集体利益和社会公共利益的；

（二）承包的土地依法由农用地转为建设用地的；

（三）因不可抗力的原因，致使承包合同部分或者全部不能履行的；

（四）一方违约，致使承包合同无法履行或者没有必要继续履行的；

（五）承包方改变土地用途，或者进行破坏性生产经营，或者弃耕撂荒，或者拒交承包金，经发包方制止无效的；

（六）承包方丧失承包经营能力或者转营他业无力经营的；

（七）签订承包合同所依据的国家政策发生重大变化的。

变更或者解除承包合同，应当不违农时，避免造成损失。

当事人双方就变更或者解除承包合同达成书面协议，报乡、镇农村合作经济经营管理部门备案。

Chapter 5违约责任

（一）擅自变更或者解除承包合同的；

（二）未按承包合同约定提供生产经营条件和服务的；

（三）非法干预承包方正常生产经营活动的；

（四）未履行承包合同约定的其他义务的。

（一）改变承包土地用途，或者进行破坏性生产经营，或者弃耕撂荒的；

（二）承包的生产设施毁坏或者丢失的；

（三）未按承包合同约定缴纳税款、承包金或者未完成国家农产品定购任务的；

（四）未履行承包合同约定的其他义务的。

Chapter 6承包合同纠纷的处理

当事人双方协商一致，可以不经前款程序，向所在区、县农业承包合同仲裁委员会申请仲裁。仲裁作出裁决，由仲裁委员会制作裁决书。对仲裁不服的，可以在接到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。当事人一方期满不起诉又不履行裁决的，另一方可以向人民法院申请执行。

当事人可以直接向人民法院起诉。

Chapter 7附则