Article 31

房屋权利申请人办理新建商品房转移登记的，应当提交下列文件（证件）：

（一）申请人身份证明；

（二）商品房购销合同；

（三）商品房购销专用发票；

（四）商品房结算安置单。

因房地产开发企业注销、解体致使无法办理新建商品房转移登记的，申请人持购买商品房的相关手续申请登记，经有关部门认定后，由房屋权属登记机构按有关规定办理。