Article 14

商品房预售人与预购人双方应当依法签订《商品房预售合同》，预售合同应当具备下列主要条款：

（一）土地使用权取得的方式及期限；

（二）商品房坐落地址、幢号、房号、结构、层次、建筑面积；

（三）商品房用途；

（四）商品房销售价款及付款方式；

（五）交付使用的日期；

（六）双方约定的其他事项。