Article 13

房地产开发经营企业预售商品房，必须符合下列条件：

（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

（二）持有建设工程规划许可证；

（三）按提供预售的商品房计算，已投入开发建设的资金达到工程建设投资总额的百分之二十五以上；

（四）已确定施工进度和竣工交付日期；

（五）已取得商品房预售许可证。