第二十条

城市更新项目应当按照以下规定确定实施主体：

（一）涉及单一物业权利人的，由物业权利人自行确定实施主体；

（二）涉及两个以上物业权利人的，通过协商或者表决的方式确定实施主体；

（三）涉及公共利益确需实施的城市更新项目，无法依据前两项规定确定实施主体的，由设区的市、县级人民政府充分征询物业权利人、利害关系人意见，依法确定实施主体，并通过政府门户网站公示。