第六条

居民住宅区的物业服务人应当履行下列消防安全责任：

（一）建立消防安全制度，开展消防安全宣传，规范设置消防标识；

（二）制定灭火和应急疏散预案，定期开展灭火、救生技能训练，每年至少进行一次以消防设施和器材使用、灭火及安全疏散为重点的消防演练；

（三）每年按照规定对共用消防设施进行检测，定期维护、保养，确保消防设施完好有效；

（四）每日进行防火巡查，每月至少开展一次防火检查，及时消除火灾隐患；对无法消除的火灾隐患，及时报告消防救援机构和业主委员会；

（五）及时劝阻、制止违反消防安全法律法规的行为；劝阻、制止无效的，及时向消防救援机构、公安派出所或者乡镇人民政府、街道办事处报告；

（六）法律法规规定的其他消防安全责任。

未聘请物业服务人的居民住宅区，乡镇人民政府、街道办事处应当指导居（村）民委员会组织业主、物业使用人参照前款规定做好居民住宅区的消防安全管理。