第七十五条

国有土地使用权出让、租赁合同应当约定以下主要内容：

（一）地块位置；

（二）土地用途；

（三）土地交付条件以及时间；

（四）出让、租赁年限；

（五）地价及其支付方式、期限；

（六）土地规划条件，包括容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重等内容；

（七）项目动工开发期限、竣工期限；

（八）可以收回土地使用权的情形以及收回土地使用权后对建筑物的补偿；

（九）土地使用权转让、出租或者转租、抵押的条件；

（十）合同终止的情形，以及合同终止时地块上的建筑物、构筑物和附着物的处置方式；

（十一）土地使用期限届满办理续期的程序；

（十二）违约责任及解决争议的方法。

国有土地使用权租赁合同，还应当约定租金的调整时间、幅度和方式等内容。