第六十四条

物业管理区域内禁止下列行为：

（一）损坏或者擅自变动房屋承重结构、主体结构；

（二）将没有防水要求的房间或者阳台等改为卫生间、厨房或其他用途，或者将卫生间改在下层住户的厨房、卧室、起居室和书房的上方；

（三）擅自改变房屋外观；

（四）违法搭建建筑物、构筑物；

（五）损坏或者擅自占用、改建物业共用部位；

（六）损坏或者擅自占用、移装共用设施设备；

（七）侵占绿地、损坏绿化和绿化设施；

（八）擅自摆摊设点、占道经营，无序停放车辆；

（九）乱丢垃圾，高空抛物；

（十）发出超过规定标准的噪声；

（十一）擅自在建筑物、构筑物或者树木上悬挂、张贴、涂写、刻画；

（十二）擅自架设电线、电缆；

（十三）违规饲养动物，影响物业管理区域的卫生和业主的正常生活；

（十四）生产、储存、经营易燃、易爆、放射性等危险物品，存放、铺设超负荷物品；

（十五）占用、堵塞、封闭消防通道，在消防通道上设置路障，损坏、挪用或者停用消防设备；

（十六）法律、法规和管理规约（临时管理规约）禁止的其他行为。

有前款所列行为之一的，物业服务企业、业主委员会应当及时进行劝阻、制止；劝阻、制止无效的，应当及时向相关主管部门报告，相关主管部门接到报告后应当及时登记、处理；业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼；业主委员会可以对侵害业主共同利益的行为向人民法院提起诉讼。