第四十条

业主可以自行管理物业，也可以委托他人管理。委托物业服务企业提供服务的，一个物业管理区域应当选定一个物业服务企业提供物业服务。

电梯、消防等具有专业技术要求的设施设备的维护，应当由符合资质的专业机构或者人员实施。