第七条

街道办事处（乡镇人民政府）应当履行下列职责：

（一）组织、指导、协调、监督本辖区内业主大会的设立和业主委员会选举、换届及规范化运行；

（二）组织建立物业管理委员会，指导、监督物业管理委员会依法履行职责；

（三）指导业主实施自行管理；

（四）对业主共有资金使用和收支情况开展检查并公示检查情况；

（五）落实应急物业服务机制，确定应急物业服务人；

（六）指导和监督物业服务项目的移交；

（七）法律法规规定的与物业管理活动相关的其他职责。

街道办事处（乡镇人民政府）应当运用全市统一的物业管理信息平台，开展物业管理活动相关工作。

街道办事处（乡镇人民政府）应当建立物业管理联席会议制度。物业管理联席会议由街道办事处（乡镇人民政府）负责召集，住房城乡建设、公安、城市管理执法、市场监管、消防救援等主管部门和居（村）民委员会、人民调解组织、业主或者业主委员会、物业服务人、专业经营单位等各方代表参加，具体解决物业管理及其监督管理活动中的相关问题。

居（村）民委员会依法协助街道办事处（乡镇人民政府）做好辖区内物业管理相关工作。