第五条

市、县（市、区）住房城乡建设主管部门负责物业管理活动的指导和监督管理，履行下列职责：

（一）指导、监督物业服务人的物业管理活动；

（二）指导、监督物业服务行业组织开展行业自律和服务工作；

（三）对建筑物及其附属设施维修资金的管理、使用进行指导和监督；

（四）负责全市统一的物业管理信息平台的建设、运行、维护等工作；

（五）宣传物业管理相关法律法规、政策；

（六）组织街道办事处（乡镇人民政府）、居（村）民委员会、业主委员会及物业服务人等开展培训；

（七）法律法规规定的其他职责。

县（市、区）住房城乡建设主管部门除履行第一款规定的职责外，负责指导、督促街道办事处（乡镇人民政府）做好物业管理活动的监督工作，对物业服务区域、临时管理规约、物业承接查验文件、物业服务合同等进行备案。