第二十三条

电梯使用单位应当办理使用登记并履行电梯安全管理职责。电梯使用单位按照以下方式确定：

（一）委托物业服务单位或者其他单位管理的，受委托单位为使用单位；

（二）未委托其他单位管理的，如电梯属于单一产权人，该产权人即为电梯使用单位；如电梯属于多个产权人，应当约定其中一个产权人为电梯使用单位，其他产权人承担连带安全管理责任；

（三）新安装电梯未移交的，项目建设单位为使用单位。