第六条

街道办事处、乡镇人民政府履行下列职责：

（一）推动、指导和协助业主大会的成立、业主委员会的选举和换届，按照规定负责组建物业管理委员会并监督其运行；

（二）指导和监督业主大会、业主委员会、物业管理委员会依法履行职责；

（三）负责管理规约、业主大会和业主委员会有关材料备案；

（四）监督建设单位与前期物业服务人开展承接查验，监督物业服务人的变更交接；

（五）组织开展辖区内物业管理矛盾纠纷预防、排查和化解，建立健全物业管理纠纷调解处理机制，协调处理业主反映的问题和物业管理纠纷；

（六）法律、法规规定的其他职责。

居（村）民委员会协助街道办事处或者乡镇人民政府开展物业管理相关工作，组织人民调解员等就地预防、排查和化解物业管理矛盾纠纷，并引导发挥居民公约、村规民约在物业管理纠纷多元化解中的作用。