第二十一条

前期物业服务责任由建设单位承担。

前期物业服务合同应当就前期物业是否收费、服务内容、服务标准以及收费标准等进行约定，作为房屋买卖合同的附件，或者纳入房屋买卖合同。

前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会或者业主与新物业服务人签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。