第二十三条

建筑物或者场所出租的，出租人应当保证出租的建筑物或者场所符合消防安全要求；承租人改变房屋使用功能和结构的，不得低于国家关于房屋消防安全标准的要求。

出租的建筑物或者场所存在火灾隐患的，出租人、承租人应当及时消除。

出租的建筑物或者场所有两个或者两个以上承租人的，由出租人对共用的疏散通道、安全出口、消防设施等进行统一管理，承租人对其管理、使用区域的消防安全负责。出租人与承租人对消防安全责任划分另有约定的，从其约定。