第六条

市、县（市、区）人民政府有关部门按照各自职责，做好物业管理相关工作：

（一）发展和改革行政主管部门负责制定住宅前期物业服务收费指导价格，将严重失信物业服务企业信息纳入信用共享平台管理，负责查处危害、破坏人防工程设施等违法行为，统筹协调电动汽车充电基础设施建设工作；

（二）公安机关负责依法查处住宅小区内高空抛物等危害公共安全的违法犯罪行为，依法处理住宅小区内违规养犬、违规燃放烟花爆竹和制造噪声干扰他人生活等扰乱公共秩序的行为，依法参与交通安全纠纷处理，指导住宅小区监控设施建设和管理，对物业服务企业履行消防安全职责情况进行监督检查；

（三）消防救援机构负责对街道办事处（乡镇人民政府）及公安派出所移交的住宅小区内占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防通道以及妨碍消防设施使用，在高层民用建筑的公共门厅、疏散通道、楼梯间、安全出口停放电动自行车、摩托车或者违规充电等行为进行查处；

（四）民政行政主管部门负责将物业管理纳入社区治理，指导居（村）民委员会协助街道办事处（乡镇人民政府）加强对业主委员会选举工作的监督和管理；

（五）财政行政主管部门负责将物业管理有关经费纳入本级财政预算，配合物业管理行政主管部门加强住宅专项维修资金的管理；

（六）市场监督管理行政主管部门负责对物业服务企业经营行为进行监督管理，依法查处物业服务企业价格违法行为和特种设备改造、维修及使用等方面的违法违规行为；

（七）自然资源行政主管部门负责在控制性详细规划（地块规划条件）中明确物业服务用房和停车位等配套设施标准，在不动产登记时明确公共配套设施的产权归属，对住宅小区建筑规划进行认定；

（八）城市管理综合执法行政主管部门或者被赋予其职能的部门负责查处违法建设、毁坏绿地等违反城乡规划、城市绿化、市容和环境卫生管理法律、法规的行为；

（九）司法行政主管部门负责会同有关行业管理部门对各级物业管理矛盾纠纷人民调解组织工作的指导；

（十）生态环境行政主管部门负责物业管理区域及其周边污染源的监督管理；

（十一）人力资源和社会保障行政主管部门负责指导、监督物业服务企业依法用工，查处物业服务企业的违法行为，依法受理物业服务企业的劳资纠纷；

（十二）文化旅游和广播电视行政主管部门负责查处住宅小区内违反规定安装卫星地面接收设备行为。

有关部门应当建立目标责任机制，强化执法部门进小区执法的责任落实，及时依法处置住宅小区内各类违法行为。