第二十条

筹备组中的业主代表应当具有完全民事行为能力，遵守有关法律法规，热心公益事业，责任心强，具有一定的组织能力和文化水平。

业主有下列情形之一的，不得担任筹备组中的业主代表：

（一）本人或者其配偶、直系亲属在同一物业管理区域内的物业服务企业任职，或者与该物业服务企业有其他利害关系的；

（二）索取、非法收受建设单位、物业服务企业财物的；

（三）违法搭建建筑物、构筑物，破坏房屋承重结构、主体结构的；

（四）有个人信用不良记录且未消除的；

（五）受过拘留处罚或者刑事处罚的；

（六）其他不适合担任筹备组中业主代表的情形。