第二十二条

有下列情形之一，电梯使用单位应当委托电梯检验、检测机构开展安全评估，并根据评估报告对电梯进行修理、改造或者更新：

（一）电梯主要零部件达到设计使用年限的；

（二）因电梯故障导致人员伤亡的；

（三）因人为因素造成电梯严重损坏停止使用的；

（四）因受水灾、火灾、地震等灾害影响停止使用的；

（五）故障频率高、举报投诉多且经确认属实的；

（六）使用年限超过十五年的；

（七）法律、法规规定应当评估的其他情形。

有前款第一项情形的，应当在电梯主要零部件达到设计使用年限之前完成安全评估；有前款第二项至第四项情形的，应当在电梯恢复使用之前完成安全评估。经安全评估后，应当将评估结果张贴在电梯出入口处的显著位置。