第四十二条

业主可以决定自行管理物业，也可以委托物业服务人管理。

一个物业管理区域由一个物业服务人实施物业管理，但是业主自行管理的除外。

暂不具备专业化物业管理的城镇老、旧小区，物业所在地的街道办事处、乡（镇）人民政府可以通过社区居委会托管、社会组织代管、业主委员会或者物业管理委员会自管等方式进行管理。