第四十六条

住房和城乡建设主管部门收到房地产开发企业的用款申请后，按下列程序审查，并在五日内作出答复：

（一）收存《商品房预售款使用申请表》和监管账户对账单；

（二）审查房地产开发企业提供的资料是否完整以及前一笔款使用情况；

（三）涉及施工进度的，组织现场查勘；

（四）核定用款额度。用于支付工程款的，根据施工合同约定工程进度和施工单位用款申请予以核准用款；用于支付购买建筑材料、设备的，根据其购销合同约定和工程进度予以核准用款；用于支付法定税费的，根据纳税通知或者纳税申报表予以核准用款。

同意使用商品房预售资金的，住房和城乡建设主管部门在申请表上出具核准意见，银行凭核准意见办理商品房预售资金拨付手续。不同意使用的，住房和城乡建设主管部门应当以书面形式说明理由。