第五十一条

物业服务合同终止前，物业服务人不得擅自撤离物业管理区域、停止物业服务。

物业服务合同终止的，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业管理区域，将下列资金、资料和物品交还业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人，配合新物业服务人做好交接工作，并如实告知物业的使用和管理状况：

（一）物业承接查验资料；

（二）业主委员会办公用房、物业服务办公用房、物业管理设施设备用房；

（三）业主共有资金；

（四）提供物业服务期间形成的有关物业及设施设备改造、维修、运行、保养的资料；

（五）利用物业共用部位、共用设施设备从事经营活动的相关资料和共用场地、共用设施设备产生水电分摊费缴纳记录等资料；

（六）其他应当移交的资金、资料和物品。

县（市、区）人民政府住房城乡建设主管部门和乡镇人民政府（街道办事处）应当加强对物业服务人交接工作的监督管理。