第二十四条

住宅区的物业服务人在物业服务区域内履行下列消防安全职责：

（一）建立健全消防安全制度，明确消防安全责任；

（二）定期开展防火检查，消除火灾隐患；

（三）发现消防违法行为的，立即制止，制止无效的，及时报告消防救援机构或者街道办事处；

（四）落实消防车通道标志、标识、标线管理，保障公共疏散通道、安全出口、消防车通道畅通；

（五）管理、维护物业服务区域内的公共消防设施、器材，保障消防设施、器材以及消防安全标志完好有效；

（六）负责物业服务区域内电动自行车、电动摩托车及其蓄电池停放、放置、充电等行为的消防安全管理；

（七）开展消防宣传教育，每年至少组织一次消防演练；

（八）法律、法规以及国家和广东省有关规定明确的其他职责。

非住宅区的物业服务人应当按照物业服务合同的约定，履行相应的消防安全职责。

未委托物业服务人提供物业管理服务的，街道办事处应当组织协调其共用消防设施、设备的建设和维护管理工作；居民委员会应当组织物业业主或者使用人签订社区防火公约，明确消防安全管理责任，履行相关义务，进行消防安全自我管理。