第五十九条

物业服务人利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

业主、物业服务人不得擅自占用、挖掘物业服务区域内的道路、场地。业主因维修物业或者公共利益需要确需临时占用、挖掘的，应当征得业主委员会和物业服务人的同意；物业服务人确需临时占用、挖掘的，应当征得业主委员会的同意。

业主、物业服务人应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。