第四十八条

市物业主管部门负责本市行政区域内物业服务管理活动的指导、监督工作，履行下列职责:

（一）指导县（市、区）物业主管部门开展物业管理工作；

（二）会同有关部门制定临时管理规约、管理规约等示范文本；

（三）会同有关部门制定物业服务合同示范文本、物业服务质量评价办法等相关管理制度；

（四）建立全市智慧物业管理服务平台；

（五）法律、法规规定的其他职责。

县（市、区）物业主管部门负责本行政区域内物业服务管理活动的监督管理工作，履行下列职责:

（一）贯彻执行物业管理相关政策和制度，制定、拟定物业管理具体实施办法；

（二）指导街道办事处、乡镇人民政府开展物业管理相关工作；

（三）监督管理专项维修资金的筹集和使用；

（四）监督管理物业承接查验活动；

（五）法律、法规规定的其他职责。