第二十条

建筑物的业主或者物业使用人，应当履行下列消防安全职责：

遵守国家有关消防法律、法规的规定；

维修保养自己专有专用部分的消防设施和消防器材，确保完好有效；

（三）委托物业服务的，配合物业服务人做好消防安全管理工作，消除火灾隐患。