第三十二条

居民住宅区建筑区划内，规划用于停放机动车的车位、车库，应当首先满足业主的停车需要；用于出售或者出租的，应当优先出售或者出租给业主，不得只售不租；仍有剩余的，鼓励向社会开放。

物业管理区域内依法配建的人民防空工程平时用作停车位的，应当依法办理相关证照，按照设计在实地标注，并优先向业主出租，不得出售、赠与。法律、法规另有规定的，从其规定。