第四十五条

违反本条例第十八条第一款规定，建设单位未通过公开招投标的方式选聘前期物业服务人或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务人的，由物业所在地的县（市、区）人民政府住房和城乡建设主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处十万元以下罚款。