第二十条

房地产开发企业应当按照一次预售许可申请对应一个账户的原则，开设商品房预售资金监管账户。

市（州）、县（市、区）人民政府房地产主管部门、房地产开发企业和商业银行应当签订预售资金三方监管协议，明确预售资金收存和使用方式、监管额度、违约责任等内容，协议主要内容应当在预售方案中予以明确，并在商品房买卖合同中予以体现。