第七十一条

物业服务区域内的业主不得有下列行为：

（一）擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者改变房屋外貌，在外墙体开设、扩大门窗，违法搭建建（构）筑物，下挖地下空间；

（二）擅自占用或者故意毁损共有部分、共用设施设备，擅自移动共用设施设备；

（三）随意拆除、损坏电梯的部件、附属设施或者标志，开启电梯层门、轿门或者阻止电梯层门、轿门正常关闭，超过额定载荷使用电梯；

（四）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施和器材，占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道；

（五）擅自占用、改造和损坏人民防空工程设施；

（六）违反有关规定存储、使用和处置爆炸性、毒害性、放射性和腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质；

（七）任意堆放杂物、高空抛物或者张贴、涂写、刻画、悬挂等；

（八）随意弃置垃圾、排放污水或者露天焚烧杂物，影响邻居通风、采光等；

（九）侵占绿地，毁坏花草树木；

（十）饲养动物干扰他人正常生活；

（十一）违反噪声污染防治法律、法规规定，制造噪声干扰他人正常生活；

（十二）违反有关规定，任意停放机动车和非机动车或者电动车辆进楼入户充电；

（十三）违反法律、法规及管理规约规定，未征得有利害关系的业主一致同意，擅自将住宅改变为经营性用房；

（十四）违反法律、法规以及管理规约（临时管理规约）从事危害公共利益和侵害他人合法权益的其他行为。

发现有上述行为的，业主有权投诉、举报。物业服务人、业主委员会或者物业管理委员会应当劝阻、制止。劝阻、制止无效的，应当及时报告有关部门，有关部门应当依法及时处理。