第六十二条

房地产开发企业有下列行为之一的，由住房城乡建设主管部门处已收转让价款一倍以下的罚款：

（一）将已经办理合同登记备案的商品房再出售给他人；

（二）未明示商品房已设定抵押的事实而将已办理抵押登记的商品房出售给他人；

（三）将已经预售的商品房设定抵押的。