第四十三条

物业服务企业承接物业前，建设单位与物业服务企业应当共同对物业共用部分、共用设施设备进行承接查验。

进行物业承接查验，建设单位和物业服务企业可以邀请物业所在地县（区）物业管理主管部门和街道办事处（镇人民政府）参加。物业管理主管部门和街道办事处（镇人民政府）接到邀请后，应当派员参加。

建设单位和物业服务企业在物业承接查验中，可以聘请第三方机构提供专业服务。

建设单位和物业服务企业在物业承接查验中不得恶意串通、弄虚作假，侵害业主利益。

物业承接查验的费用由建设单位承担，但另有约定的除外。