第二十六条

物业服务合同终止的，原物业服务企业应当在约定期限或者合理期限内退出物业管理区域。

原物业服务企业退出物业管理区域，同时应当履行下列义务：

（一）移交保管的业主名册、有关物业设施设备改造、维修、更新的有关资料、代收代缴的水电分户表的读数及公摊水电费明细。实行酬金制的，还应当移交服务期间的财务档案、物业服务费结余、专项维修资金结余、用物业服务费购置的资产及物品；

（二）清退预收、代收未缴的有关费用；

（三）法律、法规规定的其他义务。