第十九条

电梯使用单位是电梯使用安全的责任主体，未明确使用单位的电梯不得投入使用。

电梯使用单位按照下列规定确定：

新安装电梯未移交的，项目建设单位为使用单位。

电梯所有权人自行管理的，所有权人为电梯使用单位。电梯属于多个所有权人共有且自行管理的，共有人还应当书面约定电梯管理的实际负责人，承担具体管理工作。

电梯所有权人出租、出借或者以其他方式转移含有电梯的场所使用权的，可以书面约定使用人为使用单位；没有约定的，电梯所有权人为使用单位。

电梯所有权人委托物业服务企业或者其他管理人管理的，受托人为使用单位。

使用单位无法确定的，电梯所在地镇人民政府、街道办事处应当督促所有权人确定使用单位，或者指定使用单位。